物件概要
［全体概要］
| 物件名称 | リフローレ豊橋 THE MARK |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市東小田原町15番 |
| 交 通 | JR東海道本線・飯田線・東海道新幹線・ 名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩7分 （現地より約490m） 豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅徒歩6分 （現地より約460m） 豊橋鉄道東田本線「駅前大通」 停留所徒歩4分（現地より約270m） 豊鉄バス「小田原」停徒歩1分 （現地より約40m） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 2,198.60㎡（登記簿面積）、 2,198.60㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 980.65㎡ |
| 建築延床面積 | 10,342.23㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A00272号 （令和6年6月27日） |
| 建物の建築年月 | 2026年6月（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2026年8月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 67.13㎡～94.48㎡ （メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 11.30㎡～26.81㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.46㎡～9.14㎡ |
| 駐車場 | 113台（平面式18台（来客用1台含む）・機械式95台）（月額使用料:4,000円～18,000円） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：1,000円） |
| 自転車置場 | 168台（平面式18台・スライド式150台）（月額使用料：200円・300円） |
| 自治会費（月額） | 700円（※自治会加入は任意） |
| 事業主（売主） | 三立プレコン株式会社 〒444-0072愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1 TEL0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号 【建設業許可】愛知県知事（特-7）第13045号 |
| 設計・監理 | 株式会社BON設計 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、 管理会社へ委託予定 |
| 管理員の 勤務形態 |
通勤 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社、 三立プレコン株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ライフデザインサロン豊橋 |
［第1期・第1期（2次）・第2期先着順申込受付概要］
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,395万円～6,465万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 専有面積 | 67.13㎡～94.48㎡ （メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 11.30㎡～26.81㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.46㎡～9.14㎡ |
| 管理費（月額） | 7,590円～10,680円 |
| 修繕積立金 （月額） |
5,370円～7,560円 |
| 修繕積立基金 （入居時一括） |
436,300円～614,100円 |
| 管理組合 設立準備金 （入居時一括） |
20,000円 |
［第2期（2次）先着順申込受付概要］
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,665万円～5,885万円 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 67.13㎡～87.38㎡ （メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 12.90㎡～26.79㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.46㎡～9.14㎡ |
| 管理費（月額） | 7,590円～9,870円 |
| 修繕積立金 （月額） |
5,370円～6,990円 |
| 修繕積立基金 （入居時一括） |
436,300円～568,000円 |
| 管理組合 設立準備金 （入居時一括） |
20,000円 |
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2025年11月28日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月11日 |
